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业主注意!东莞房地产融资“白名单”要来啦!

时间:03-08 来源:最新资讯 访问次数:154

业主注意!东莞房地产融资“白名单”要来啦!

备受买房人关注的房地产项目“融资白名单”,东莞近期有实质性进展!近日,东莞市房协召开房企座谈会,明确了东莞房地产项目融资“白名单”,需符合的五个基本条件:①项目处于在建施工状态,或虽短期停工,但资金到位后可实现复工并尽快形成实物工作量;②项目有与融资额度相匹配的抵押物;③确定一家意向主办银行,确保资金封闭运行,专款专用,保障项目建设交付;④预售资金未被抽逃挪用,或虽被抽逃挪用但已追回;⑤已制定贷款使用计划和项目建设交付计划。满足以上5个基本条件,就有机会列入东莞融资白名单!原文如下:3月5日,东莞市房地产业协会(以下简称“市房协”)召开房企座谈会。市住房和城乡建设局(以下简称“市住建局”)、市金融工作局(以下简称“市金融局”)等部门有关负责人,以及市房协秘书长、东莞20家房企副总经理以上负责人参加会议。会议就房地产融资协调机制的意义、内容和报送指引向大家作了宣讲。东莞房企开发的项目可向所属镇街的住建部门申报进入融资支持对象的“白名单”,但需符合五个基本条件:一是项目处于在建施工状态,或虽短期停工,但资金到位后可实现复工并尽快形成实物工作量;二是项目有与融资额度相匹配的抵押物;三是确定一家意向主办银行,确保资金封闭运行,专款专用,保障项目建设交付;四是预售资金未被抽逃挪用,或虽被抽逃挪用但已追回;五是已制定贷款使用计划和项目建设交付计划。会议强调,房地产融资协调机制是用政府的公信力帮助房企合理融资的重要政策,企业要严格对照五个条件,不能泛化项目,合理利用窗口期自愿申报,住建部门审核后向金融机构推送,各银行按照市场化、法治化原则进行评估审批。对进入融资“白名单”的房地产项目,将建立授信绿色通道,优化审批流程,缩短审批时限;对未进入“白名单”的房地产项目,也会督促银行支持企业合理融资需求。会上,各与会企业人员针对房地产融资协调机制有关内容提出疑问,市住建局和市金融局有关负责人均一一给予细致解答。市住建局有关负责人表示,下来会重视企业的诉求,认真研究大家的意见,优化有关措施,维护东莞房地产市场稳定发展。信息来源:东莞+【东莞产业-产业动态】

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